Paul Krugerstraat 210 212, Vlissingen

Paul Krugerstraat 210 212

4381 WL, Vlissingen (Zeeland)

Een bijzonder dubbel woonhuis te koop bij M2 Makelaars! Deze woning bestaat uit een benedenwoning in verhuurde staat en een bovenwoning die vrij van huur en gebruik wordt opgeleverd. Een mooie kans om een ruime bovenwoning te bewonen, waarbij de huur van de benedenwoning misschien wel de volledige hypotheeklasten dekt!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond woning is netjes van uitvoering, de bovenwoning is aan een grondige renovatie toe. De woningen hebben gescheiden nutsvoorzieningen en verwarming.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een zeer ruime woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is separaat van de woonkamer en is in 2021 vernieuwd. In de keuken is ook de HR combi-ketel te vinden en via de keuken is de tuin ook te bereiken.
Er zijn verder twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer en achter de woning is een leuke stadstuin met schuur. De tuin ligt op het zuiden.
De woning is permanent verhuurd en zal ook in verhuurde staat worden overgedragen. Nadere details over de huurprijs zijn via ons kantoor te verkrijgen.

Naast de deur naar de benedendeur is de toegangsdeur tot de bovenwoning. In de benedenhal zijn de nutsvoorzieningen te vinden en de trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Er is een zeer royale overloop waar bijvoorbeeld prima wat bergkasten of een werkplek gemaakt kan worden. De woonkamer is lekker ruim en heeft een leuke erker aan de voorzijde en een haardpartij. Vanuit de woonkamer is een zijkamer te bereiken die als slaapkamer gebruikt kan worden. Het is eenvoudig mogelijk om een deur vanuit de hal naar deze kamer te maken zodat de kamer separaat van de woonkamer gemaakt kan worden.
De keuken is separaat van de woonkamer en biedt een zeer eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is een balkon op het zuiden te bereiken.

2e verdieping:
Wederom is hier een zeer ruime overloop met C.V.-ketel en wasmachine aansluiting. Verder zijn er drie grote slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer dient volledig vernieuwd te worden.

De woning is zeer ruim maar houd dus wel rekening met grondige renovatie van de bovenwoning.